一、輕質高強

鋼結構住宅具有強度高、重量輕的優點，一般可以使建筑物重量減輕1/3左右，比如鋼材強度為G550，混凝土強度等級為C25，對于同等質量的構件，鋼結構的承載力是混凝土的兩倍，因此，對于相同承載力的構件，鋼構件的重量是混凝土的一半；另一方面，由于鋼結構重量輕、強度高，鋼結構構件截面小，采用凈高度可以節省建筑高度，鋼結構層數比混凝土多，不僅增加了建筑面積，而且帶來了良好的經濟效益。

二、抗震性能優越

與傳統住宅結構相比，鋼結構住宅是自重較輕的柔性結構，因此，相同設防烈度、相同場地的建筑物承受的地震力較小，地震災害也相應減弱，鋼結構住宅在地震災區的應用將減少人員傷亡和財產損失，具有可觀的綜合效益。

三、靈活的布局和增大有效使用面積

采用鋼結構，可以在截面不太大的前提下實現大跨度，使得建筑功能非常靈活，可以根據居民的需求靈活布置，有利于滿足現代家居的需求，適應現代住宅市場的需求，而且采用鋼結構，梁柱截面較小，增加了居民的使用面積。

四、工業化程度高，建設周期短

鋼結構住宅是鋼板或型鋼的結構形式，加工成構件后安裝，安裝時使用大量螺栓連接，組裝性好，大大縮短了工期，而且這個優點也使得完成的鋼結構易于拆卸，損耗小，回收方便。

五、管網線路布置方便

在住宅建筑中，水暖電專業的管網線路較多，會減少傳統建筑中的有效使用面積，鋼結構住宅中，梁柱構件容易開孔或者孔洞較多，線路布置容易形成空腔。而且可以人為地將梁制作成蜂窩形，方便排線，既節省了建筑物的凈高，又增加了使用面積。

六、結構體系多元化

已經開發了許多可用于鋼結構住宅的結構體系，住宅結構選型可采用鋼框架結構、鋼框架一支撐結構、框筒結構、框架一剪力墻結構、輕鋼結構、錯列桁架結構體系。

七、工程造價略高于混凝土或同等物

鋼結構材料的成本高于混凝土，但其施工周期短、使用面積大、同等條件下增加層數等優點，使鋼結構住宅的工程造價略高于或等于混凝土。實際經濟效益顯著，使鋼結構住宅成為質量好、價格低的首選產品，是未來取代砌體結構住宅的最佳選擇。